設計業務     工事監理業務     テナントスケジュール     新築スケジュール
 設計業務
設計ポリシー
構想段階は、原則2名の一級建築士が対応(場合により1名)
デザインと機能のバランスを考え無駄なコストを排除
待合のデザインはパースまたは模型で承認
詳細な設計図、仕様書で見積り漏れを防止
お急ぎの場合は打合せ頻度を上げて設計期間を短縮
構想案は、原則2名の一級建築士(場合により1名)が異なる視点から
検討し、最適なプラン・コスト・スケジュールをご提案します。
デザイン重視の待合・ファサード、機能優先の診療部分、
無駄なコストを省くため、2つのコンセプトを明確に使い分けます。
設計・監理料
      テナント工事 100万円 (設計監理料) + 消費税5%
      リニューアル工事 150万円 (設計監理料) + 消費税5%
〜工事費が1500万円を超える場合〜
工事費の10%程度
(設計監理料) + 消費税5%
      新築工事 工事費の10%程度 (設計監理料) + 消費税5%
         注)1.構造計算、許認可など業務が必要な場合は、別途費用をお見積り致します。
           2.部分改修・増築・小規模な新築の場合の設計監理料は、概算見積り時に明示致します。
           3.工事期間、構造種別、難易度などにより料金が変わる場合は、概算見積り時に明示致します。
         ※ 東京、神奈川、埼玉、千葉以外は、交通費が原則実費となります。
           (無料お見積りサービスの交通費は、上記4都県に加え、群馬、栃木、茨城も原則無料となります)
建築士のメリット
建築士に依頼すると様々なメリットがあります。
「設計施工一括請負」との違いを詳しく解説していますので、ご一読ください。
 >> 「建築士のメリット」へ
設計期間の目安
      テナント・リニューアル工事 設計期間 2ヶ月 ※お急ぎの場合はご相談ください
      新築工事 設計期間 6ヶ月
≪テナント開業の標準設計期間≫
20 days 10 days 15 days 15 days 着 工
⇒ プラン承認 ⇒ デザイン承認 ⇒ 設計図承認 ⇒ 見積り・調整
設計開始から着工まで延べ60日
〜 構造設計の要否、打合せ頻度等により、設計期間は異なります 〜
■■■ 詳細は ≪テナントスケジュール≫ ≪新築スケジュール≫ ■■■

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